+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Ипотека и кредиты вместе

Ипотека и кредиты вместе

По данным Банка России, за январь-март в России было выдано тысячи ипотечных кредитов на сумму миллиардов рублей. Годом раньше за три первых месяца жители страны заняли у банков на решение жилищного вопроса тысяч кредитов, а их объем оценивался в миллиарда рублей. Таким образом, число выданных ипотечных кредитов в начале этого года снизилось в годовом выражении на 5 процентов, но в пересчете на деньги граждане взяли в банках на 6 процентов больше. По ее словам, особую тревогу вызывает тот факт, что снижение числа ипотечных сделок, причем резкое, произошло в марте. Как правило, именно январь и февраль демонстрируют худшие показатели, а в марте обычно уже наблюдается рост активности клиентов в связи с окончанием праздников и началом весны.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вся суть ипотеки и кредита

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Охладели к ипотеке

По данным Банка России, за январь-март в России было выдано тысячи ипотечных кредитов на сумму миллиардов рублей. Годом раньше за три первых месяца жители страны заняли у банков на решение жилищного вопроса тысяч кредитов, а их объем оценивался в миллиарда рублей. Таким образом, число выданных ипотечных кредитов в начале этого года снизилось в годовом выражении на 5 процентов, но в пересчете на деньги граждане взяли в банках на 6 процентов больше.

По ее словам, особую тревогу вызывает тот факт, что снижение числа ипотечных сделок, причем резкое, произошло в марте. Как правило, именно январь и февраль демонстрируют худшие показатели, а в марте обычно уже наблюдается рост активности клиентов в связи с окончанием праздников и началом весны.

В этом году было иначе. Рост ипотечных ставок начался в октябре года и в январе-марте продолжился. Стоимость жилищных кредитов увеличивалась, как для покупателей строящегося, так и готового в том числе вторичного жилья. Так, в январе банки выдавали ипотеку в среднем под 9,87 процента годовых, в феврале - под 10,15 процента, а в марте - уже под 10,42 процента. В последний раз столь высокая стоимость ипотеки в России наблюдалась полтора года назад, в августе года, когда банки выдавали ипотеку в среднем под 10,58 процента годовых.

Минимум же отмечался в сентябре-октябре года. Тогда средний показатель не превышал 9,41 процента годовых. Таким образом, за полугодие жилищный кредит подорожал на один процентный пункт, что отразилось на ипотечных сделках.

Вместе с тем продолжает увеличиваться средний размер кредита, который берут покупатели жилья. По итогам марта он достиг 2,20 миллиона рублей, тогда как годом раньше был в пределах 1,98 миллиона рублей. Одновременно растет и срок выплаты ипотеки. По итогам марта года он составил месяцев против месяца в марте го. Так что, если год назад получатели ипотеки, беря кредит, рассчитывали вернуть его за 15,9 года, то сейчас закладывают на это около 18 лет.

Несмотря на явное замедление роста ипотечного сектора, тревогу бить пока рано, считают эксперты. Мария Литинецкая напоминает, что в году первый квартал также показал снижение числа ипотечных сделок на 5 процентов и их объема на один процент в годовом выражении, а в последующий период начался резкий рост. Ипотека в последние годы приобрела большое значение даже на рынке высокобюджетного жилья, констатирует Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group, и "В проектах новостроек бизнес-класса доля клиентов, привлекающих кредит для покупки квартиры, сейчас достигает процентов, тогда как до года их было не больше процентов", - указывает она.

Специалисты Дом. Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра Дом. По его мнению, это означает, что волатильность на финансовых рынках подошла к концу.

Микрофинансовые организации не смогут предоставлять потребительские займы под залог жилья. Соответствующий документ публикует "Российская газета". Появление закона фактически стало ответом на волну жилищного рейдерства в регионах. Граждане смогут застраховать свое жилье от стихийных бедствий четырьмя способами. Об этом говорится в разъяснениях Минфина. Те, кто не заключил договор страхования, смогут рассчитывать только на помощь за счет бюджетных средств. Сбербанк снизил процентную ставку на ипотеку.

С 6 августа кредит на жилье в новостройке можно будет взять по ставке от 7,6 процента годовых, а на вторичное жилье - по ставке от 9,1 процента годовых. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции.

Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты. Совместные проекты. Охладели к ипотеке. Граждане стали брать в банках меньше ипотечных кредитов. Суммы займов при этом выросли вместе с увеличением сроков их выплаты. Причина в повышении ипотечных ставок, считают специалисты. Впрочем, есть мнение, что цикл роста ставок завершен и ближе к концу года ипотека станет доступнее. Сейчас на выплату ипотеки закладывают в среднем не меньше 18 лет.

Что выгоднее в Москве: аренда или ипотека. Сейчас читают Жилищное право. Жилая недвижимость.

Ипотека на двоих: когда собственники не в браке

Потенциальный заемщик может выбрать из представленных у нас программ ипотеки наиболее подходящую для него по условиям. Прежде всего стоит обратить внимание на варианты залога: выдача денежной суммы производится как под приобретаемую недвижимость, так и под уже имеющуюся. Жилищная ипотека сегодня очень популярна, поскольку отвечает потребностям людей в современных экономических условиях. Получая кредит на жилье, клиент банка может сразу начать проживать в квартире, производя регулярные и заранее известные ежемесячные выплаты. С учетом сложившихся цен на недвижимость и темпов их роста жилищное кредитование можно действительно считать более привлекательным вариантом, чем постепенное накопление.

Можно иметь ипотеку и одновременно с ней потребительский кредит точно так же, как, например, две ипотеки или несколько потребительских кредитов. Главное — чтобы доходы позволяли обслуживать все обязательства и не допускать просрочек. В теории все просто, на практике часто бывают случаи, когда имеющийся даже небольшой кредит может помешать в получении необходимой суммы для ипотеки, а нецелевой кредит, оформленный ради первоначального взноса, ставит под вопрос уже одобренный размер кредита на жилье.

Ипотечный кредит — реальная возможность быстро и удобно приобрести собственную квартиру в городе или даже построить свой дом. Как правило, те или иные ипотечные продукты присутствуют в портфеле практически каждого банка. Так же страхует свои риски и банк — залоговая недвижимость в случае расторжения договора отходит кредитной организации. Признанным преимуществом ипотеки от Сбербанка является дифференцированный подход при погашении кредита. То есть, вы сможете при досрочном погашении уменьшить срок кредитования при сохранении ежемесячного платежа.

Ипотека и потребительский кредит одновременно

Главная - Статьи - Чем отличается кредит от ипотеки? Развитие банковского сектора привело к тому, что многие банковские продукты сопровождают жизнь современного человека день за днем: люди активно пользуются кредитными карточками, получают зарплату в банках, оплачивают коммунальные услуги. Большинство экспертов отмечают, что среди широкого спектра банковских услуг наиболее востребованы стали стандартные кредиты и ипотечное кредитование. Вместе с тем, чем отличается кредит от ипотеки, знают далеко не все. С экономической точки зрения любая ипотека, будь то ипотека в силу закона или договора , представляет собой кредит, где в качестве обеспечения залога выступает недвижимое имущество заемщика. В большинстве случаев ипотека берется с целью приобретения заемщиком недвижимости — квартиры, земельного участка, дома, коттеджа, однако в ряде случаев заемщик имеет право использовать полученные в банке кредитные денежные средства на свое усмотрение. Переданное в залог имущество служит для банка гарантией исполнения заемщиком своих обязательств по кредиту и, если заемщик их не исполнит, банк будет вправе продать заложенную заемщиком недвижимость. Несмотря на то, что ипотека является частным случаем кредита, большинство граждан выделяет для себя ипотеку как особый вид банковской услуги, а под кредитом подразумевает нецелевые займы, которые выдают банки в виде так называемых потребительских нецелевых кредитов. Таким образом, ипотека позволяет заемщику взять заем под более низкую процентную ставки, в большем размере и на более длительный срок, чем в рамках стандартного кредита.

Кредит на жилье и другие программы ипотеки

Для гражданских пар такая возможность тоже доступна, правда, с некоторыми оговорками. Как оформить ипотеку на двух собственников, которые не являются официальными супругами? Есть важные юридические нюансы, которые нужно знать будущим созаемщикам. Кому выгодно брать ипотеку с созаемщиком, который не является супругом? Вариантов много.

.

.

Чем отличается кредит от ипотеки?

.

.

.

Кредит на первоначальный взнос по ипотеке - возможно ли такое? по потенциальной ипотеке вместе составляют половину дохода.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Самуил

    Рощложил, все по полочкам, прав как никогда, одни мошенники правят этим миром

  2. laftegere

    Расскажите, пожалуйста, правда ли что работники военкомата могут забирать призывников на улице? Повсюду ходят слухи, что мужчин ловят у метро, на остановках. Не пойму, это все фейки, или же правда. И как вообще действовать, если такое происходит?

© 2018-2019 001rus.ru